Appartement - 26 m² - 2 pièces à Bordeaux

Plongez dans le charme authentique de Bordeaux avec cet appartement de deux pièces, perché au dernier étage d'un immeuble en pierre du XIXe siècle. Ce bien rare, situé dans une copropriété intimiste de seulement trois lots, se distingue par ses faibles charges, un véritable atout en plein centre-ville.

L'intérieur séduit par son mariage réussi entre le cachet de la pierre apparente et le confort moderne. La pièce de vie, inondée de lumière naturelle, intègre une cuisine équipée et s'ouvre sur une généreuse terrasse de 15 m², couverte et bien exposée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La chambre séparée offre un espace nuit paisible et confortable. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vous accueillir sans attendre.

Nichée dans une rue paisible d'un quartier historique de Bordeaux, cette adresse vous place à proximité immédiate des commerces et des lignes de tramway, simplifiant vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 26 m²
- Terrasse : 15 m²
- Étage : 2ème (dernier étage)
- Chauffage : Électrique individuel (radiateur à inertie)
- Eau chaude : Ballon électrique
- DPE : D
- Taxe foncière : 586 €
- Charges de copropriété : 30 € (à confirmer lors de la visite)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.