Appartement - 26 m² - 2 pièces à Bordeaux

Découvrez ce charmant appartement de deux pièces, niché au sommet d'un immeuble en pierre typique de Bordeaux. Situé dans une copropriété intimiste de seulement trois lots, cet appartement offre des charges de copropriété réduites, un atout rare en plein cœur de la ville.

L'intérieur marie harmonieusement le charme de la pierre apparente avec le confort moderne. La pièce de vie, baignée de lumière, intègre une cuisine équipée et s'ouvre sur une terrasse couverte de 15 m², bien exposée, qui prolonge agréablement l'espace de vie. La chambre séparée assure un espace nuit paisible, et l'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vous accueillir sans nécessiter de modifications.

Situé dans une rue calme d'un quartier historique de Bordeaux, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et des lignes de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 26 m²
- Terrasse : 15 m²
- Étage : 2ème (dernier étage)
- Chauffage : Électrique individuel (radiateur à inertie)
- Eau chaude : Ballon électrique
- DPE : D
- Taxe foncière : 586 €
- Charges de copropriété : 30 € (à confirmer lors de la visite)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.