Appartement - 40 m² - 2 pièces à Bordeaux

Cette résidence sécurisée se situe à 500m des quais de la Garonne au niveau de l'UCPA Station, au carrefour limitrophe Bordeaux / Bas Cenon. Venez découvrir ce T2 lumineux en parfait état qui répondra à vos attentes en tant qu'investissement ou en résidence principale. L'appartement est situé au 2e étage d'une résidence de 2013 et comprend : Un séjour de 24 m² avec cuisine et balcon de 10 m², exposé Ouest côté boulevard. Une chambre d'une surface de 12 m² D'une salle d'eau avec WC Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Le système de chauffage est : Individuel - Gaz Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 240€ comprenant les frais de syndic, entretien du bâtiment et des espaces verts La taxe foncière est de 1 144 €. Transports Tram A Cenon gare 500m Gare Cenon 500m Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : berengere.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 358 136.