Duplex - 30 m² - 2 pièces à Bordeaux

Découvrez ce charmant duplex de 30 m², niché au cœur de Bordeaux, dans une résidence au charme intemporel. Ce bien, récemment rénové, allie modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour les citadins à la recherche d'un espace optimisé et lumineux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est un espace convivial parfait pour préparer vos repas et partager des moments agréables. À l'étage, une chambre spacieuse vous attend, accompagnée de sa salle d'eau privative et de toilettes, garantissant un espace personnel et confortable.

Situé dans un quartier dynamique, ce duplex bénéficie d'une localisation privilégiée. Les familles apprécieront la proximité immédiate de l'École primaire du Vieux Bordeaux, à moins de 100 m, et de l'École primaire Paul Bert, à 600 m. Les amateurs de nature pourront se ressourcer à la Fontaine du Parlement, à moins de 100 m, ou flâner dans les jardins paisibles tels que le Vinet Garden et les Jardins des Lumières, situés à 300 m. La place Saint-Projet est à seulement 400 m, tandis que le Monument aux Girondins se trouve à 500 m. L'arrêt de bus Tourny, à 600 m, assure une connexion facile avec le reste de la ville.

Caractéristiques techniques

- Surface : 30 m²
- Type de bien : Appartement duplex
- Année de construction : 1948
- Étage : 2ème sur 3
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bains : 1
- Chauffage : Électrique
- Charges de copropriété : 70 €
- Taxe foncière : 979 €
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.