Duplex - 30 m² - 2 pièces à Bordeaux

Plongez au cœur de Bordeaux avec ce duplex de 30 m², un véritable bijou niché dans une résidence au charme indéniable. Ce logement, récemment rénové, offre un cadre de vie alliant modernité et confort, idéal pour les citadins en quête d'un espace optimisé.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, à la fois moderne et entièrement équipée, est un espace parfait pour cuisiner et partager des moments conviviaux. À l'étage, une chambre spacieuse vous attend, accompagnée de sa salle d'eau privative et de toilettes, garantissant un espace personnel et confortable.

Implanté dans un quartier dynamique, ce duplex jouit d'une localisation privilégiée. Les familles apprécieront la proximité immédiate de l'École primaire du Vieux Bordeaux, à moins de 100 m, et de l'École primaire Paul Bert, à 600 m. Les amateurs de nature pourront se ressourcer à la Fontaine du Parlement, à moins de 100 m, ou flâner dans les jardins paisibles tels que le Vinet Garden et les Jardins des Lumières, situés à 300 m. La place Saint-Projet est à seulement 400 m, tandis que le Monument aux Girondins se trouve à 500 m. L'arrêt de bus Tourny, à 600 m, assure une connexion facile avec le reste de la ville.

Caractéristiques techniques

- Surface : 30 m²
- Type de bien : Appartement duplex
- Année de construction : 1948
- Étage : 2ème sur 3
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bains : 1
- Chauffage : Électrique
- Charges de copropriété : 70 €
- Taxe foncière : 979 €
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.