Maison - 122 m² - 5 pièces à Bordeaux

Exceptionnelle échoppe double - Quartier Sacré Coeur, à deux pas de Sainte-Croix.
Située à 450 m² de l'arret de tram C et D 'Tauzia'.
Dans une rue calme et recherchée, venez découvrir cette magnifique échoppe double entièrement rénovée avec des prestations de qualité.
Élevée sur une grande cave saine, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une spacieuse entrée de 10 m², idéale pour stationner plusieurs vélos et bénéficiant de nombreux rangements.
La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, s'articule autour d'une belle cuisine équipée ouvrant sur une charmante terrasse intime, sans aucun vis-à-vis, agrémentée d'un cellier extérieur.
À l'étage, 3 chambres confortables et une salle de bain compléte ce bien rare.Contacter l'agence de Bègles : 05 56 06 06 46 ou Mélanie 06 66 31 24 45

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.