Appartement - 144 m² - 6 pièces à Bordeaux

Coup de coeur Appartement 3 chambres rénové Place Nansouty

L'Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose en exclusivité cet appartement familial d'environ 145 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété en pierre offrant un cadre de vie rare, en plein coeur de la très prisée PLACE NANSOUTY.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par son entrée spacieuse, permettant d'accueillir vélos et manteaux.

À l'étage principal, vous apprécierez la pièce de vie de près de 50 m2, sublimée par un PLAFOND CATHEDRALE, offrant une belle hauteur sous plafond et une agréable luminosité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace salon/salle à manger avec COIN BUREAU, idéal pour le télétravail.

L'espace nuit propose 2 CHAMBRES avec BALCONS, une salle d'eau et un toilette indépendant.

En mezzanine, une TROISIEME CHAMBRE dispose de sa salle d'eau privative avec WC, offrant un espace indépendant parfait pour une suite parentale, un adolescent ou des invités.

Ce bien se distingue par des prestations rares en coeur de ville : Une CAVE de 30 m2, véritable espace de stockage et un STUDIO aménagé, aux usages multiples : salle de musique, espace bien-être, chambre d'appoint ou atelier créatif.

À deux pas des commerces de proximité, marchés, cafés, restaurants, écoles réputées et transports (accès GARE SAINT JEAN à 15 mn à pied), cet appartement profite pleinement de la vie de quartier tout en offrant calme et confort. Un bien unique qui se vit comme une maison, alliant charme de l'ancien, et volumes généreux.

Le prix de vente est de 592 800 EUR dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre agente immobilière, Audrey MOYZES, au 06.58.84.77.58 pour visiter (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms).

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