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Maison - 125 m² - 6 pièces à Pessac

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523 600 €
125 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Idéalement située dans un environnement calme, à proximité des espaces verts et des commerces accessibles à pied, cette maison familiale indépendante réunit tous les atouts pour vous séduire. Elle offre une grande pièce de vie traversante avec triple exposition, garantissant une luminosité optimale, ainsi qu'une véranda parfaite pour prolonger les soirées de mi-saison. Une chambre avec salle d'eau privative et une arrière-cuisine viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, le jardin piscinable vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Un double garage de plus de 40 m² vient parfaire ce bien. 05.56.46.36.40
Commentaire : Combles laine de roche après 2020

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 125 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 125 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce à vivre de 34 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, nord
  • 1 Bureau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Balcon
    Informations complémentaires
    1er étage, 3.14
  • Véranda de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 3 Parkings
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Rdc, 19.43- fibrociment
    Garage 2 : Rdc, 23.21- fibrociment

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1965
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 676 €
Synthèse
Maison à Pessac
523 600 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 4 189 €
Transaction :
Achat
Référence :
21204
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 125 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 3
ERA Passion'immo - 3
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 178 € à 2 946 €
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