Appartement - 48 m² - 3 pièces à Bordeaux

Découvrez ce superbe appartement traversant au cœur du quartier des Chartrons, alliant charme de l'ancien (pierres apparentes, parquet) et confort moderne. Entièrement refait à neuf avec goût. ESPACES GÉNÉREUX : Grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée (îlot central, nombreux rangements) Chambre principale 13 m² avec salle de bain attenante et 4m de placards 2ème chambre 7 m² (bureau, enfant ou invités) Coin bureau et bibliothèque aménagés Balcon Espace buanderie fermé sur palier CADRE EXCEPTIONNEL : Immeuble ancien calme (4 appartements seulement), luminosité optimale toute la journée EMPLACEMENT IDÉAL : Trams B & C + bus 15 / 4 à 5min à pied Tous commerces à 2min École maternelle dans la rue, primaire à 3min Un véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour profiter du meilleur des Chartrons ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 07 67 88 84 22, E-mail : camille.gendrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181.