Appartement - 92 m² - 3 pièces à Bordeaux

DERNIER ETAGE TERRASSE - VIE DE QUARTIER

Découvrez votre nouveau lieu de vie au coeur d'un quartier prisé à Bordeaux. À quelques minutes du centre-ville en tramway et avec un arrêt de bus au pied, une nouvelle vie s'offre à vous au sein de ce quartier ! L'esprit « petit village » saura vous séduire dans cette résidence à taille humaine. Les commerces, les écoles, la vie de quartier se trouvent au pied de l'immeuble. L'arrêt de tramway le plus proche se situe à 4min à pied.

L'appartement se compose d'une entrée avec plusieurs placards permettant l'accès direct à un séjour cuisine lumineux de par ses nombreuses ouvertures et également de part sa hauteur sous plafond cathédrale, le tout prolongé par une terrasse de 7m2. La partie nuit est composée d'une première chambre avec placard de 14m2, puis d'une deuxième chambre de plus de 20m2 toujours avec placard. Enfin vous trouverez salle de bain avec espace pour le lave linge et WC indépendant.

La localisation du bien, ses prestations (volants roulants electriques, menuiserie aluminium etc...) ainsi que son prix abordable en font une réelle opportunité.

Une place de parking sécurisée complète le bien en SUS obligatoire (26 400€).

- Garanties
- Normes
- Frais de Notaire Réduits
- Disponible Immédiatement
- Prix total Appartement avec Parking : 352 000€
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DERNIER ETAGE TERRASSE - VIE DE QUARTIER

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 414.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J