Appartement - 56 m² - 4 pièces à Bordeaux

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181 818 €

56 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Découvrez cet appartement de 4 pièces, idéalement situé à Bordeaux dans le quartier prisé de Saint Michel - Victoire. Avec une surface de 56.26 m² de surface pondérée (Carrez 47,12m2, surfrace utile 65,40m2), cet appartement en très bon état se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre construit en 1900. Il dispose de 2 chambres, d'une cuisine américaine aménagée et d'un séjour lumineux de 22.17 m² exposé sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable et calme. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique par radiateurs, garantissant confort et tranquillité. Vous apprécierez également la salle d'eau et les WC séparés. Localisé à seulement 5 minutes à pied du tramway et à 300 mètres des commerces, cet appartement est parfait pour les familles ou les étudiants, étant à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur tels que l'Université de Bordeaux - Campus Victoire et l'Espace Langues Victoire. Le prix de vente est de 181818 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez l'agence ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
56 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 47 m²
Surface habitable : 56 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud
Cuisine américaine, aménagée

Informations complémentaires
Américaine, aménagée
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Toilette
Séjour de 22 m²
Cave de 18 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, hsp 1,89 et pièce aveugle.

Les équipements :

Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3