Maison de ville - 165 m² - 6 pièces à Bordeaux

Bordeaux CAUDERAN Quartier BEL AIR - PRIMEROSE très prisé, venez découvrir cette belle maison de ville NEUVE,165 m2 hab. construite en 2022, aux prestations de grande qualité, lumineuse, très fonctionnelle aux nombreux placards. Au calme et à proximité des commerces, écoles et moyens de locomotion (bus direct gare St Jean). Au RDC, un vaste séjour et cuisine ouverte de 48 m2, ouvrant par de grandes baies vitrées sur une terrasse et son jardin de ville de 40 m2. Au 1er étage, 3 vastes chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain, un grand bureau de plus de 13 m2 idéal pour le télétravail. Enfin au 2e étage, une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une terrasse de 39 m2 avec ses jardinières, très ensoleillée. Et pour le côté pratique, un vaste box en sous-sol plus une place de parking avec un accès privé à la maison complètent ce bien de qualité. FRAIS NOTARIES REDUITS. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nb de Lots 18. Charges annuelles de copropriéé (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1000 €. Contactez Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET au 06 38 22 11 66, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 819.414.749 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002105397) et sjouffroyallegret@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/