Maison - 282 m² - 7 pièces à Bordeaux

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1 730 000 €
282 m²
7 pièces
6 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique maison spacieuse de 280m2 avec jardin et piscine, que vous propose Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux, dans un quartier prisé, proche Place Nansouty.

Idéalement adaptée à une vie familiale ou à des espaces partagés (entreprise, coworking ou coliving...), cette propriété offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un cadre paisible.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un double salon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur le jardin de 300m2 avec piscine et cuisine d'été, pour de chaleureux moments. Une chambre avec salle de bain complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez 5 chambres et 4 salles de bain, dont une belle suite parentale.
Le sous-sol aménagé comprend un bureau, un atelier, une chaufferie et une belle cave à vin.

Enfin, une dépendance de 40m2 ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris des véhicules électriques, complète cette parcelle.

Un bien rare et en excellent état idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, à découvrir au plus vite !

Vendu meublé
Dossier complet sur demande

DPE B (92), GES A (3)
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1180-1670€
Honoraires à charge vendeur inclus.

Pour plus d'informations, contact : Vincent Macary
Agent commercial indépendant
RSAC 909 975 096 - RCP 127100479
Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 282 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 286 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 2 : 1er étage, 20;17;15;12
    Chambre 3 : 1er étage, 20;17;15;12
    Chambre 4 : 1er étage, 20;17;15;12
    Chambre 5 : 1er étage, 20;17;15;12
    Chambre 6 : Surface de 15 m², 2nd étage, sous les toits - avec wc et douche
  • 4 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 4 m², rdc
    Salle de bain 2 : 1er étage, 13;4;3
    Salle de bain 3 : 1er étage, 13;4;3
    Salle de bain 4 : 1er étage, 13;4;3
  • Salon de 65 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, cuisine ouverte
  • Sous-sol de 69 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, atelier, buanderie, salle de jeux, chaufferie, cave à vin

L'extérieur :

  • Jardin de 300 m²
  • Piscine
  • 1 Dépendance de 40 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Jacuzzi
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • ADSL
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Coffre-fort
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Solaire
    Informations complémentaires
    Thermostat :
  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison à Bordeaux
1 730 000 €
Surface : 282 m²
Prix au m² : 6 135 €
Transaction :
Achat
Référence :
BP1-3235
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 282 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Coldwell Banker Bordeaux Premium
Coldwell Banker Bordeaux Premium
Vincent MACARY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
92
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mars 2023
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