• Appartement - 111 m² - 5 pièces
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472 000 €
111 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

La résidence « C?ur Saint-Germain » a tout pour plaire. En effet, la propriété est implantée dans un quartier calme et serein. Toutes les commodités sont à proximité. La résidence en c?ur d\'îlot dispose de plusieurs éléments de confort propice à votre bien-être. Les appartements spacieux sont composés d\'équipements modernes certifiés RT 2012. De surcroît, un système de sécurité performant vous assure une tranquillité d\'esprit. Le jardin foisonnant de verdure vous offre un espace idéal pour des moments de détente. Investir dans l\'un des logements du site revient à offrir une vie épanouie à votre famille. Vous avez à votre disposition sur notre site un formulaire de demande de renseignements afin d\'en savoir plus concernant ce programme immobilier neuf. Pour nous contacter, n\'hésitez pas non plus à nous téléphoner au : 06.29.21.16.23 Présentation du programme neuf \'\'Coeur Saint-Germain\'\'Le programme neuf \'\'Coeur Saint-Germain\'\', situé dans la ville de Bordeaux (Sud), est composé de 248 logements neufs (dont 165 proposés ci-dessous) de type appartement et duplex répartis en T1, T2, T3, T4 et T5, livrés du 4ème trimestre 2021 au 2ème trimestre 2022 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Bordeaux. Le programme immobilier \'\'Coeur Saint-Germain\'\' possède le label énergétique BBC RT 2012.VOIR LA LISTE DES LOGEMENTS NEUFSLe programme immobilier « C?ur Saint-Germain » est localisé à Bordeaux. La résidence est composée de 7 bâtiments, dans lesquels sont aménagés 248 logements. Les édifices sont bâtis du R+5 aux R+11, avec deux niveaux de sous-sol. Les appartements sont déclinés du studio au 5 pièces, et sont prolongés de balcons, de terrasses et de loggias. Ces derniers font, de plus, office de décoration pour les façades. Celles-ci sont de ton clair et sont ponctuées de garde-corps. À l\'extérieur, le jardin est agrémenté d\'allées piétonnes. L\'ensemble confère un style très contemporain, en accord avec le paysage.Prestations du programme immobilier neufLa résidence « C?ur Saint-Germain » est labellisée NF Habitat. Elle est également certifiée RT 2012. Les portes et les portes-fenêtres sont équipées de doubles vitrages et de volets roulants électriques. Le parquet stratifié, le carrelage, la faïence et la peinture blanche habillent le sol et les murs des pièces. Les productions de chauffage et d\'eau chaude sanitaire sont prises en charge par un échangeur à plaque, installé dans la sous-station et raccordé au réseau de chaleur urbain. Un visiophone-écran couleur contrôle l\'accès à la résidence. Les cuisines des appartements T1 sont équipées d\'un évier en inox et d\'une plaque de cuisson à 2 foyers électriques. Les salles de bain sont dotées de vasque, de miroir et d\'une applique lumineuse.Situation à Bordeaux (33300)Le programme immobilier « C?ur Saint-Germain » est implanté dans le quartier de Saint-Germain, près de la rue Amédée Saint-Germain, à Bordeaux. Cet emplacement est particulièrement profitable aux futurs résidents, pour de multiples raisons. La résidence se trouve en effet à proximité de la Gare Saint-Jean, ainsi que du quartier de Sacré C?ur. Plusieurs commerces sont accessibles à courte distance. Les rues se parent de multiples centres de services. Les enfants pourront profiter de la proximité des établissements scolaires. Pour agrémenter vos heures libres, accédez aux nombreuses infrastructures culturelles et sportives installées à quelques encablures.Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°b304 de la copropriété qui comporte 244 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 €. Procédure contre le syndicat : Non

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 111 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Appartement à Bordeaux
472 000 €
Surface : 111 m²
Prix au m² : 4 252 €
Transaction :
Achat
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 111 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Agent
CACP64 IMMOBILIER - AGENCES PRIVEES
CACP64 IMMOBILIER - AGENCES PRIVEES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
50
kWh/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
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