Maison - 168 m² - 6 pièces à Boofzheim

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265 000 €
168 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette belle maison de village de 168 m², mêlant authenticité et confort moderne, idéalement située au coeur de Boofzheim, dans un environnement recherché.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie
Une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir
Une cuisine fonctionnelle
Une salle de bain avec baignoire balnéo, alliant confort et détente
Plusieurs espaces facilement aménageables selon vos besoins

À l'étage :
4 chambres, idéales pour une famille
Une salle d'eau, pratique et fonctionnelle

Espaces complémentaires :
Combles aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement
Cave spacieuse, idéale pour le stockage ou une cave à vin

? Confort moderne
Fibre optique : connexion internet ultra-rapide
Chauffage par pompe à chaleur : solution économique, performante et respectueuse de l'environnement

? Emplacement stratégique
À proximité immédiate :
Commerces
Écoles
Transports
Accès rapide aux axes principaux

Cette maison, alliant charme, espace et modernité, représente une opportunité rare à Boofzheim.

? À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Cathy BEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819365107
RCP 78036029

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 168 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1930
Synthèse
Maison à Boofzheim
265 000 €
Surface : 168 m²
Prix au m² : 1 577 €
Transaction :
Achat
Référence :
1252-MYAGENCE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:57
Maison - 168 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CFIMMO
CFIMMO
Cathy BEYER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
85
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 890 € à 1 270 €
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