Maison - 200 m² - 2 pièces à Bonneville

74130 – BONNEVILLE – MAISON HAUT STANDING + LOCAL COMMERCIAL + TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Agnès Bois et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet ensemble unique sur une parcelle de 3900m² de terrain :

La maison d'architecte :
192 m² de plain-pied, 4 chambres, cuisine-séjour lumineuse, terrasses, piscine chauffée avec pool house.
Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis avec entrée indépendante. Prestations soignées, piscine chauffée, DPE C, garage, abris véhicules et annexes.

Le local commercial :
200 m² avec mezzanine de 50m2 aménagée (toilettes, salle de bain, bureau - salle de repos), entrée indépendante avec portail sécurisé, parking privatif.
Entièrement rénové (intérieur, extérieur et isolation), prêt à accueillir votre activité.

Le terrain constructible :
500 m² détachable, idéal pour projet ou investissement.

- Le terrain et le local peuvent être loué indépendamment sans aucune gêne pour un revenu locatif minimum de 2500 €/mois ou convenir a un artisan ayant besoin d'un local/entrepôt.

Atouts : aucun travaux à prévoir, confort de vie, fort potentiel mixte habitation / professionnel / investissement.

Un bien rare qui allie qualité de vie et opportunités professionnel.

À découvrir sans tarder en contactant Agnès Bois au 07.49.56.74.90 ou par mail abois@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Agnès Bois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°801451527.
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