• Bureau - 27 m² - 2 pièces
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1 500 € / mois
27 m²
2 pièces

Description :

74100 – ANNEMASSE – HYPER CENTRE – EXCLUSIVITÉ – LOCAL COMMERCIAL À LOUER (27 m²)

Disponible à compter du 01.04.2026

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent ce local commercial de 27 m², idéalement situé en hyper centre d'Annemasse, à proximité immédiate de Chablais Parc.

Points forts

Emplacement premium : hyper centre, forte visibilité et flux piéton

Environnement dynamique et commerçant

Local fonctionnel et lumineux, de plain-pied

Rénové en 2022 (électricité et plomberie en excellent état)

Tous commerces ou prestations possibles, hors restauration nécessitant une extraction

Conditions de location

Loyer : 1 500 € CC / mois

dont 100 € de provisions pour charges

Dépôt de garantie : 2 800 €

Frais de dossier: 451€

Bail commercial : 3/6/9

Idéal pour implanter ou développer votre activité dans un secteur à forte attractivité commerciale.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 27 m²
    Informations complémentaires
    Surface d'activité : 27 m²

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • État :
    Bon
Synthèse
Bureau à Annemasse
1 500 € / mois
Surface : 27 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
725
Charges :
100 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Remboursement annuel par le locataire
Montant de la caution :
2 800 €
Honoraires :
5 040 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:41
Bureau - 27 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Dominique Tirard-Collet
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
250
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
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