Longère - 85 m² - 4 pièces à Boistrudan

Plongez dans le charme authentique de cette longère rénovée, située au cœur de la campagne paisible de Boistrudan. Avec ses 85 m² de surface habitable, cette maison allie confort moderne et cadre de vie serein, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et espace.

Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, agrémenté d'une cheminée qui invite à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte, spacieuse et conviviale, est idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres confortables, un bureau fonctionnel, une salle de bain et des WC séparés. Un cellier pratique et un garage complètent cet espace de vie. À l'étage, une vaste surface de 90 m², déjà équipée d'isolation, d'ouvertures et d'électricité, offre un potentiel d'aménagement selon vos envies.

Les dépendances, d'une superficie totale de 320 m², offrent un potentiel exceptionnel pour développer des espaces supplémentaires. Trois hangars, mesurant respectivement 60 m², 63 m² et 100 m², sont parfaits pour des projets agricoles ou artisanaux.

Le terrain, s'étendant sur 17 197 m² et divisé en trois parcelles, peut être subdivisé en plusieurs lots indépendants, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 85 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 20 000 m²
- Nombre de parkings : 6
- DPE : D

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques et à l'environnement peuvent être consultées sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. On peut y trouver des fiches et références actualisées (historique, informations sur les sols, servitudes ou pollutions) utiles pour l'étude d'un bien. Les éléments présentés ici sont fournis à titre indicatif par le diffuseur et ne constituent pas un engagement contractuel ; ils doivent être complétés par des diagnostics réglementaires et des vérifications d'urbanisme réalisées par des professionnels indépendants. Annonce proposée par Zefir.

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