Appartement - 59 m² - 3 pièces à Bois-d'Arcy

Découvrez ce superbe appartement de 59 m², situé au premier étage d'une résidence récente et de standing de 2019. Idéalement situé au cœur de Bois-d'Arcy, ce bien offre confort, modernité et une qualité de vie incomparable dans un environnement calme, arboré et parfaitement entretenu.

L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse avec rangements intégrés, menant vers une pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, composée d'un séjour chaleureux et d'une cuisine sur mesure ouverte, entièrement équipée, le tout donnant accès à un balcon/loggia agréable, idéal pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend deux chambres confortables, chacune dotée de placards, ainsi qu'une grande salle de bains et des toilettes indépendantes.

L'ensemble est complété par deux places de stationnement en sous-sol, sécurisées et accessibles par ascenseur.

Ce bien séduit par la qualité de ses finitions, son isolation performante et son ambiance contemporaine. La résidence, équipée de caméras de surveillance, d'un interphone et d'espaces verts, offre un cadre de vie à la fois sûr et agréable.

Côté localisation, la situation est idéale : à proximité immédiate du cinéma, du gymnase, de la bibliothèque et de la salle des fêtes, lieu central de la vie arcysienne. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que l'accès rapide à la N12 (1 minute) et aux autoroutes A12/A13 garantit une parfaite connexion avec Versailles et Paris.

Un appartement moderne, fonctionnel et lumineux, sans travaux dans une commune dynamique et conviviale.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien à Bois-d'Arcy.

Cette annonce référence 306357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042.

Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr