Studio - 20 m² - 1 pièce à Saint-Cyr-l'École

Résidence Zénitude
Seulement à 10 minutes des commodités , découvrez ce STUDIO meublé de 20 m² , situé au 3 e étage d'une résidence de tourisme calme et bien entretenue .

Ce bien génère un revenu locatif annuel garanti de 3686 euros HT , offrant une rentabilité brute 5,5 % .

Idéal pour se constituer un patrimoine sécurisé ou préparer un complément de retraite stable , cet investissement bénéfice du statut LMNP ( Loueur Meublé Non Professionnel ) avec un amortissement comptable avantageux .

Une opportunité à ne pas manquer !

Prix du bien: 65000 euros
Loyer annuel garanti : 3686 euros
Rentabilité brute : 5,5%

Cette annonce référence 309307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IMANE PEZARD (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 94096547800016.

Prix du bien : 65 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 158
Charges prévisionnelles annuelles : 3 686,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr