Appartement - 30 m² - 1 pièce à Boersch

LES HAUTS DE KLINGENTHAL - Appartement rénové, VENDU MEUBLÉ et libre de toute occupation
Au coeur du domaine Les Hauts de Klingenthal, dans un environnement naturel privilégié entre le Champ du Feu et le Mont Sainte-Odile, découvrez ce superbe appartement F1 entièrement rénové en 2022.
D'une surface de 30 m², ce bien offre un cadre de vie paisible, au sein d'un parc résidentiel verdoyant et parfaitement entretenu.
Un intérieur clé en main : L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et qualitative :
- Cuisine neuve entièrement équipée (marque cuisinella),
- Installation électrique refaite à neuf
- Radiateurs remplacés
- Murs et sols rénovés,
- Salle d'eau moderne avec WC refaite à neuf.
-Isolation plafond cuisine
L'agencement optimisé comprend : une entrée fonctionnelle, une chambre cabine aménagée, cuisine équipée, un séjour lumineux avec espace de rangement
Un accès terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur la forêt et les reliefs environnants.
Une résidence aux prestations recherchées : La copropriété offre un cadre de vie de qualité avec une piscine extérieure chauffée (en saison), courts de tennis, aires de jeux, boulodrome, tables de ping-pong, espaces barbecue.
Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble.
Ils 'agit d'un bien à fort potentiel qui est vendu libre de toute occupation pour un pied-à-terre nature, une résidence principale, un premier achat sécurisé, un investissement locatif saisonnier ou longue durée.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 229 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 924 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.