Appartement - 38 m² - 2 pièces à Mutzig

MUTZIG - Appartement 2 pièces dans résidence sécurisée - Terrasse + Grand garage

À vendre : charmant appartement situé rue de l'Hôpital à Mutzig, dans une résidence sécurisée "Le Hameau", au calme dans une rue non passante.
Emplacement idéal : à 2 minutes à pied du centre-ville avec tous les commerces, et à 10 minutes de la gare.

La résidence (année 1999) est très bien entretenue et dispose d'un accès direct à l'appartement en rez-de-chaussée. Elle se compose de plusieurs immeubles, d'une cour collective et d'espaces verts agréables.

Description de l'appartement
- Entrée avec espace de rangement
- Pièce de 9 m² avec placard intégré (idéal chambre ou bureau)
- WC séparé
- Salle de bain avec meuble vasque et rangements
- Séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres et 2 baies vitrées (double vitrage)
- Terrasse de 11 m², exposée Est, à l'abri des regards
- Coin cuisine avec espace repas (cuisine non équipée)

Chauffage individuel au gaz (env. 100 €/mois)

Charges de copropriété : 250 €/trimestre

Résidence calme, conviviale et bien isolée

Accès sécurisé à la résidence par badge

Un grand garage en sous-sol est compris dans le prix de vente, avec un espace cave d'environ 2 m².
Accès direct depuis l'intérieur de la résidence.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Fanny CLAUSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949582894
RCP ACI25710