Appartement - 77 m² - 4 pièces à Blois

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à BLOIS (41000) au 24 rue du Bourg Saint-Jean. Un appartement T4 de 77,50 m² au 1er étage. Réf. 0191C41-L002. Lot n°216.

Au sein d'une résidence sans ascenseur, au cœur du centre de Blois, offrant un accès immédiat aux commodités (commerces, restaurants et services) et aux transports en communs. À proximité se trouvent également un collège ainsi que la cathédrale Saint‑Louis.

Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine fermée et d'un couloir avec placard desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un WC séparé. 

Atouts principaux :
- A proximité de toutes les commodités,
- Appartement avec rangement,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (115 kWh/m2.an) - GES : C (21 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 300 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2025, abonnement compris). Copropriété de 56 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 330 €/an. Taxe Foncière : 1 300 €.

Prix de vente : 129 154 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 2 500 € (selon disponibilité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).