Appartement - 76 m² - 3 pièces à Blois

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à BLOIS (41000) au 28 rue du Bourg Saint-Jean. Un appartement T3 de 76,40 m² au 2e étage. Réf. 0191C41-L020. Lot n°109.

Au sein d'une résidence sans ascenseur, au cœur du centre de Blois, offrant un accès immédiat aux commodités (commerces, restaurants et services) et aux transports en communs. À proximité se trouvent également un collège ainsi que la cathédrale Saint‑Louis.

Cet appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard et d'un couloir avec placard desservant une chambre avec placard également ainsi que la salle de bains. 

Atouts principaux :
- A proximité de toutes les commodités,
- Appartement avec rangement,
- Aucun frais d'agence.

DPE : D (162 kWh/m2.an) - GES : D (32 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 690 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2025, abonnement compris). Copropriété de 56 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 340 €/an. Taxe Foncière : 1 305 €.

Prix de vente : 127 321 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 2 500 € (selon disponibilité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 04/04/2026.