Appartement - 71 m² - 4 pièces à Blois

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à BLOIS (41000) au 24 rue du Bourg Saint-Jean. Un appartement T4 de 71,04 m² au 2e étage. Réf. 0191C41-L010. Lot n°224.

Au sein d'une résidence sans ascenseur, au cœur du centre de Blois, offrant un accès immédiat aux commodités (commerces, restaurants et services) et aux transports en communs. À proximité se trouvent également un collège ainsi que la cathédrale Saint‑Louis.

Cet appartement se compose une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, de deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et un WC. Chauffage individuel gaz. 

Atouts principaux :
- A proximité de toutes les commodités,
- Appartement avec rangement,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (107 kWh/m2.an) - GES : C (20 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 160 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2025, abonnement compris). Copropriété de 56 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 245 €/an. Taxe Foncière : 1 215 €.

Prix de vente : 118 388 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 2 500 € (selon disponibilité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 04/04/2026.