Appartement - 100 m² - 5 pièces à Blanquefort

Plongez dans le confort de cet appartement de 100 m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, construite en 1966. Ce T5, à la fois spacieux et baigné de lumière, vous charmera par son agencement astucieux et son atmosphère accueillante. La cuisine moderne, ouverte sur un séjour convivial, offre un espace de vie lumineux et agréable. Les quatre chambres sont idéales pour une famille, et un balcon de 15 m² prolonge l'intérieur vers l'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Actuellement vendu loué, cet appartement se trouve dans un cadre paisible, à proximité immédiate du Parc Majolan, véritable havre de verdure. Les familles bénéficieront de la proximité des écoles : l'école maternelle publique Dulamon est à moins de 100 m, l'école primaire Saturne à 200 m, le collège et lycée professionnel Saint-Joseph à 300 m, et le lycée hôtelier Saint Michel à 500 m. Pour des moments de détente, le parc de Carpinet est à seulement 800 m.

Caractéristiques techniques
- Surface : 100 m² (carrez)
- Balcon : 15 m²
- Loyer mensuel : 900€
- Taxe foncière : 1397 €
- Chauffage : collectif au gaz
- Eau chaude : collective
- Deux places de parking extérieures
- DPE : D (191 kWh/m²/an)
- GES : D (41 kgCO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.