Appartement - 91 m² - 5 pièces à Mérignac

Situé à Mérignac (33700), sur un secteur recherché, résidence Marly II, appartement T4 / 5 de 91 m² avec balcon et place de parking aérien. Proche Bordeaux Caudéran et à proximité des transports et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de 91 m², composé de 4 / 5 pièces dont 3 chambres (possibilité de créer une 4ème chambre). Il est situé au 2 / 3 étage d'un immeuble sans ascenseur (charges maîtrisées). Le logement T5 présente un agencement fonctionnel avec un balcon filant et une loggia. Une place de parking extérieure privée vient compléter ce bien. Les plus : le secteur, le chauffage électrique et le ballon thermodynamique, jolie cuisine aménagée, le potentiel évolutif avec la possibilité de créer une 4ème chambre, le balcon, la place de parking. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 321 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.