Maison - 155 m² - 6 pièces à Birac-sur-Trec
Description :
À seulement 6 minutes de Gontaud-De-Nogaret, 6 minutes de Virazeil et 10 minutes de Marmande découvrez cette charmante maison en pierre 155m2.
Décorée avec goût et idéalement située à proximité de toutes les commodités, hôpital, gare, médecins, pharmacie, boucherie, boulangerie, fleuriste, écoles et activités sportives.
AU REZ DE CHAUSSÉE :
- une entrée-séjour avec cheminée insert
- une cuisine ouverte sur la salle à manger
- une chambre spacieuse avec accès à la terrasse
- une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque
- un dressing
- une buanderie et un cellier
- un toilette séparé
A L'ÉTAGE :
- 3 chambres supplémentaires
- une salle de bain
- un toilette séparé
À L'EXTERIEUR :
- parcelle close de 437m2
- portail et portillon manuel
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :
- pompe à chaleur + chauffage électrique
- climatisations réversibles et insert
- double vitrage
- raccordement au tout-à-l'égout
- internet : fibre + adsl
- Performance énergétique remarquable DPE C/A
Alors n'hésitez plus, venez découvrir ce bien au confort moderne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.882332
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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155 m²Informations complémentairesSurface habitable : 155 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 26 m²
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
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Cheminée
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Climatisation
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Fibre optique
Autres :
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Chauffage :Climatisation
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Exposition :Sud-ouest
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :640 €
Localisation :
Performance énergétique :
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