Maison - 200 m² - 10 pièces à Billère

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441 000 €

200 m²

10 pièces

5 chambres

Description :

Dans le secteur recherché du haut de Billère, venez découvrir cette belle et grande maison de près de 200m² ! Nichée à l'abri des regards, elle est située sur une très grande parcelle arborée de plus de 1500m² qui vous offrira le calme et la sérénité que vous recherchez, faisant de ce lieu, un bien rare et un vrai luxe de verdure. La maison initiale, datant de la fin des années 1800, s'est enrichie au fur et à mesure des générations de deux extensions datant respectivement des années 60 et 90. Dès l'entrée, vous serez surpris par les volumes qu'elle vous propose. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cheminée de près de 40m², d'une cuisine de plus de 20m² et de deux chambres dont une avec salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'ancien salon, lui aussi avec cheminée, pourra parfaitement être imaginé comme un espace destiné à la lecture ou la détente. De ce dernier, vous accèderez à l'étage où vous attendront 3 chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. Enfin, différentes pièces viennent encore compléter ce bien, telles qu'une chaufferie, une buanderie et rangements qui agrémenteront votre quotidien. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique desservant trois garages et et une dépendance. Le plus: La parcelle détachable et constructible ! Alors n'attendez plus et contactez vite votre agence Guy Hoquet de Billère au 05 59 05 72 90. Cette maison vous est proposée au prix de vente de 441 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
200 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 200 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition sud, c/
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, exposition sud-est, c/
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, pm/ en enfilade avec chambre 4
Chambre 4 : Surface de 17 m², 1er étage, pm/ hsp= 3.21m
Chambre 5 : Surface de 13 m², 1er étage, pm/ hsp= 2.86m
Cuisine de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est, c/ (chauffe eau dans les combles)
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, pm/
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, exposition nord, c/
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage, pm/ de la chambre 3
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, c/
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, pm/ (accès aux combles)
2 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 38 m², rdc, exposition nord-est, c/ cathédrale chauffé par pac+insert
Pièce à vivre 1 : Surface de 18 m², rdc, exposition sud, c/ séjour de l'ancienne maison
2 Buanderies

Informations complémentaires
Buanderie 1 : Surface de 19 m², rdc, exposition sud-ouest, c/ (séjour) donne sur cour de 9m²
Buanderie 2 : Rdc, exposition nord, sud, c/3,68m² (local ext. avec chaudière + cour 8m²)

L'extérieur :

Abri de jardin

Informations complémentaires
Rdc, + serre = 13.50m²
3 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Rdc, b/ 18.50m² sur rue
Garage 2 : Rdc, b/ 59.50m² garage x2 élec (dt cave vin 5m²)
Garage 3 : Rdc, b/ 16.27m² au fond du jardin