• Maison - 192 m² - 7 pièces
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455 000 €
192 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette belle propriété aux multiples possibilités, alliant confort de vie et potentiel locatif.

La maison principale, d'une superficie d'environ 130 m², offre de généreux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux, de deux salles d'eau, ainsi que d'une agréable véranda. À l'extérieur, vous profiterez d'une pergola, d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Au deuxième étage, avec un accès totalement indépendant, se trouve un appartement de 60 m². Il comprend une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres et une salle d'eau. Idéal pour un projet locatif, un logement indépendant pour un proche ou une activité professionnelle.
? Les atouts :
Deux logements distincts
Beaux espaces extérieurs
Fort potentiel locatif ou familial
Accès indépendant pour chaque partie
Une opportunité rare à ne pas manquer !
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ce bien vous ai proposé au prix de 455 000€ Honoraires d'agence inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 192 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Ouest
Synthèse
Maison à Billère
455 000 €
Surface : 192 m²
Prix au m² : 2 370 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM74603
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:05
Maison - 192 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
We Invest Colombes
CPC Pau
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
239
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 890 € à 5 340 €
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