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Maison en pierre - 325 m² - 8 pièces à Bias

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533 500 €
325 m²
8 pièces
7 chambres

Description :

Demeure d'Exception – Exclusivité Ledil Immobilier

Au cœur du Lot-et-Garonne, dans un environnement préservé, cette élégante maison en pierre d'environ 260 m² conjugue authenticité et prestations de qualité.

Les volumes, la luminosité et le choix des matériaux créent des espaces de vie à la fois sobres et raffinés.
À l'étage, six chambres, dont une suite, permettent d'accueillir famille et invités dans un confort optimal.

Les dépendances — longère avec studio, grange en pierre de plus de 300 m² — ainsi que la piscine à finaliser offrent un potentiel remarquable pour des projets résidentiels ou d'accueil.

Le parc arboré, entièrement clos, agrémenté de bassins et d'arbres fruitiers, apporte calme et élégance à l'ensemble.

Une propriété rare, idéale pour une résidence de caractère ou un projet de standing.

PLUS DE PHOTOS : https://ledil.immo/bien/maison/bias-47300/8711

Contact : Rémi SOUBIRAN – remi.soubiran@ledil.immo

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : REM_8711
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 325 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 325 m²
  • 7 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 51 m²
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • 20 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • État :
    Intérieur : Bon état
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison en pierre à Bias
533 500 €
Surface : 325 m²
Prix au m² : 1 642 €
Transaction :
Achat
Référence :
REM_8711
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison en pierre - 325 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LEDIL IMMOBILIER
LEDIL IMMOBILIER
Rémi SOUBIRAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
154
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juillet 2025
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