Maison en pierre - 325 m² - 8 pièces à Bias

Demeure d'Exception – Exclusivité Ledil Immobilier

Au cœur du Lot-et-Garonne, dans un environnement privilégié, se dévoile une élégante maison en pierre d'environ 260 m², sublimée par des prestations de caractère et un parc paysager remarquable.

Les volumes généreux, la lumière omniprésente, la qualité des matériaux et la multiplicité des espaces de vie offrent un confort rare.
L'étage propose six chambres, dont une suite raffinée, permettant d'accueillir famille et invités avec élégance.

Les dépendances — longère avec studio, vaste grange en pierre de plus de 300 m² — ainsi que la piscine à finaliser, ouvrent la porte à des projets de standing : résidence de charme, maison d'hôtes haut de gamme, lieu de réception…

Le parc arboré, entièrement clos et agrémenté de bassins et d'arbres fruitiers, compose un décor naturel somptueux, propice à la détente et à la sérénité.

Un bien d'exception, rare sur le secteur, destiné aux amateurs de charme et d'authenticité.

PLUS DE PHOTOS : https://ledil.immo/bien/maison/bias-47300/8711

Contact : Rémi SOUBIRAN – remi.soubiran@ledil.immo

À l'extérieur, de nombreuses dépendances complètent ce bien d'exception :

Une longère comprenant un studio à aménager et une chaufferie équipée de panneaux solaires

Une grande grange en pierre de plus de 300 m² avec auvent

Une piscine, dont l'aménagement reste à finaliser selon vos envies

Le tout s'étend sur un magnifique parc arboré, agrémenté de plusieurs bassins d'eau et de nombreux arbres fruitiers, doté d'un système d'irrigation performant. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique.

Cette demeure est idéale pour une grande famille, une maison d'hôtes ou tout projet de vie alliant nature, espace et proximité des services.

Un bien unique, à découvrir sans tarder – uniquement chez Ledil Immobilier.
Plus de photos : https://ledil.immo/bien/maison/bias-47300/8711

Contact: Rémi SOUBIRAN remi.soubiran@ledil.immo

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : REM_8711
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr