Immeuble - 180 m² - 8 pièces à Béziers

Immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Béziers, à seulement 10 minutes à pied des Allées Paul Riquet et à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.

Cet immeuble se compose, en rez-de-chaussée, de deux garages spacieux de 40 m² chacun, disposant d'un point d'eau et d'une belle hauteur sous plafond, idéals pour le stationnement ou le stockage. L'un des garages est actuellement loué 130 € par mois.

Au premier étage, vous trouverez un appartement T2 de 60 m² bénéficiant d'un balcon et d'une terrasse, avec la possibilité de le transformer en T3 afin d'optimiser le rendement locatif.

Les deuxième et troisième étages accueillent chacun un appartement T3 de 60 m² avec balcon, actuellement loués 480 et 430 € par mois chacun.

Au quatrième étage, un grenier aménageable offre un fort potentiel supplémentaire.

Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
0782833183 / nathys.lenoir@capifrance.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 617 494 - Greffe de BEZIERS) Nathys LENOIR Entrepreneur Individuel 07 82 83 31 83 - Réf.941599