Immeuble - 160 m² - 8 pièces à Béziers
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265 000 €
Description :
A vendre immeuble de rapport entièrement loué de 8 lots.
A deux pas du palais des congrès et des allées paul Riquet.
Cet immeuble se compose de 8 studios pour un montant de loyer annuel de 28.800 € hors charges .
L'ensemble des locataires est à jour des loyers.
La taxe foncière 2025 s'élève à 3.200 €.
Rendement locatif de plus de 10% net.
Chaque appartement dispose d'un compteur électrique individuel et d'un compteur d'eau également individuel.
L'ensemble des menuiseries est en bois double vitrage.
Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser le rendement.
Cash flow positif immédiatement.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
8 pièces
-
160 m²
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
ADSL
-
Fibre optique
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
-
Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :À rafraîchir
-
Exposition :Est, Sud
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Vue :Dégagée, Ville
-
Nombre de niveaux :4
Copropriété :
-
Taxe foncière :3 231 €
Synthèse
Immeuble à Béziers
265 000 €
Surface :
160 m²
Prix au m² :
1 656 €
Transaction :
Achat
Référence :
86731384
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:02
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Performance énergétique
A
B
C
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E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Bleu Immo
Fabien EMMANUEL | EI
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
251
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
13 octobre 2025
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