Immeuble - 160 m² - 8 pièces à Béziers
favoris
249 000 €
Description :
A vendre immeuble de rapport entièrement loué de 8 lots.
A deux pas du palais des congrès et des allées paul Riquet.
Cet immeuble se compose de 8 studios pour un montant de loyer annuel de 28.800 € hors charges .
L'ensemble des locataires est à jour des loyers.
La taxe foncière 2025 s'élève à 3.200 €.
Rendement locatif de plus de 10% net.
Chaque appartement dispose d'un compteur électrique individuel et d'un compteur d'eau également individuel.
L'ensemble des menuiseries est en bois double vitrage.
Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser le rendement.
Cash flow positif immédiatement.
Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Fabien EMMANUEL agissant en qualité de gérant.
Afficher plus de détails
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
8 pièces
-
160 m²
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
ADSL
-
Fibre optique
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
-
Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
-
État :À rafraîchir
-
Exposition :Est, Sud
-
Vue :Dégagée, Ville
-
Nombre de niveaux :4
Copropriété :
-
Taxe foncière :3 231 €
Synthèse
Immeuble à Béziers
249 000 €
Surface :
160 m²
Prix au m² :
1 556 €
Transaction :
Achat
Référence :
86731384
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Bleu Immo
Fabien EMMANUEL | EI
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur
Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
251
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
13 octobre 2025
Ventes d'immeubles à proximité
- 2 ventes d'immeubles à Maraussan (5.4 km)
- 1 vente d'immeuble à Villeneuve-lès-Béziers (6.1 km)
- 1 vente d'immeuble à Sauvian (6.7 km)
- 3 ventes d'immeubles à Colombiers (7.1 km)
- 1 vente d'immeuble à Cers (7.6 km)
- 1 vente d'immeuble à Vendres (8.3 km)
- 6 ventes d'immeubles à Sérignan (8.6 km)
- 1 vente d'immeuble à Nissan-lez-Enserune (9.3 km)
- 2 ventes d'immeubles à Thézan-lès-Béziers (9.3 km)