Local commercial - 74 m² à Béziers

Opportunité rare pour ce restaurant clé en main, bénéficiant d'une excellente visibilité, situé au cœur d'une zone commerçante dynamique avec grand parking, garantissant un flux constant de clientèle. Capacité & exploitation 30 couverts en salle 20 couverts en terrasse extérieure Clientèle fidèle et régulière depuis plusieurs années Ouvert uniquement le midi, du lundi au samedi Un vrai confort de vie, rare en restauration Atouts différenciants Démarche antigaspi déjà en place, très appréciée par la clientèle Environnement commercial porteur (commerces voisins générateurs de passage) Avis Google : 5 ? , gage de qualité et de notoriété Licences Licence 2 : boissons fermentées faiblement alcoolisées Licence 3 : boissons intermédiaires non distillées Offre commerciale Deux menus attractifs et rentables : 19,90 € 23,90 € Potentiel de développement L'établissement est parfaitement opérationnel et prêt à travailler immédiatement. Un important potentiel de développement s'offre à l'acquéreur souhaitant : Ouvrir le soir Organiser des événements Enrichir la carte ou développer de nouvelles offres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 81 750 € HT + 16 350 € TVA, soit 98 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 74 392,5 € HT + 14 878,5 € TVA, soit 89 271 € TTC Honoraires d'agence : 7 357,5 € HT + 1 471,5 € TVA, soit 8 829 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.