Local commercial - 56 m² - 3 pièces à Béziers

Situé dans une rue passante avec bonne visibilité, dans un quartier rénové de Béziers, je vous propose ce local commercial de 56 m² sur deux niveaux (mezzanine). Il est composé de deux plateaux, d'une réserve, d'une kitchennete, d'un wc indépendant, d'un grand placard. Les +: climatisation réversible entretenue, grande vitrine, façade repeinte et local totalement repeint en 2024, nombreux éclairages et spots, fibre, possibilité d'enseigne lumineuse. Possibilité de location pour 580€ / mois HC Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 000 € HT + 1 480 € TVA, soit 75 480 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 66 600 € HT + 0 € TVA, soit 66 600 € TTC Honoraires d'agence : 7 400 € HT + 1 480 € TVA, soit 8 880 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 06 51 35 27 82, E-mail : cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118.