• Maison - 67 m² - 4 pièces
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225 000 €
67 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Steven Mascolo vous proposent :

Villa Duplex T4 – 67m² avec jolie véranda et extérieur, emplacement privilégié sans vis-à-vis.

Entre Colombiers et Béziers – Bord du Canal du Midi

Dans une belle résidence sécurisée et verdoyante, découvrez cette ravissante villa duplex de 67 m², parfaitement agencée et équipée sur 2 niveaux.

Extérieur :
Veranda exposée plein sud a l'abri des regards
Jardin intime, arboré

Intérieur :
Espace de vie confortable avec cuisine récente Type US
WC indépendant, rangement.

À l'étage : 3 chambres avec rangements
Salle de bain avec WC

État impeccable

Les + de la résidence :
2 piscines dont une chauffée
Terrain multi-sports
Restaurant estival

Stationnement : place de parking privative

Parfait pour :
Résidence principale
Pied-à-terre pour les vacances
Bien libre de tout bail commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 67 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 67 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2003
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    344
  • Charges annuelles :
    2 300 €
  • Taxe foncière :
    1 300 €
Synthèse
Maison à Béziers
225 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 3 358 €
Transaction :
Achat
Référence :
192301
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 67 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Steven Mascolo
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
104
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 août 2025
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