Maison - 198 m² - 8 pièces à Villeneuve-lès-Béziers

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335 000 €

198 m²

8 pièces

6 chambres

Description :

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à Villeneuve-lès-Béziers : Propriété familiale généreuse, parfaitement adaptée à un projet de vie multigénérationnel ou locatif. Située dans un quartier à proximité des commodités à pied, canal du Midi et axes autoroutiers, cette villa traditionnelle de 198 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et serein sur un terrain de 529 m² exposé plein sud, avec piscine, terrasses, local à vélo et stationnements. Le niveau principal se compose d'un séjour lumineux de 38 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC séparés, buanderie et grand hall. En rez-de-jardin, vous découvrirez une dépendance aménagée en second logement de type T4 : séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite avec salle de bains et jacuzzi, deux salles d'eau supplémentaires, WC, buanderie. Les prestations : climatisation réversible récente, isolation des combles (2023), double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé. Un bien rare offrant des volumes confortables, une polyvalence d'usage et un emplacement stratégique entre ville, mer et nature. Honoraires à la charge du vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882351)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
198 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 198 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Cuisine américaine, aménagée

Informations complémentaires
Américaine, aménagée
1 Salle de bain
3 Salles d'eau
2 Toilettes
Séjour de 38 m²

L'extérieur :

Terrasse
Piscine
4 Parkings

Informations complémentaires
Parking 1 : Intérieur
Parking 2 : Intérieur
Parking 3 : Intérieur
Parking 4 : Intérieur
Garage

Autres :

Chauffage :

Climatisation, Électrique, Bois
Année de construction :

1975
État :

Poele à bois brisach/climatisation 2017/ isolation des combles 2023 / travaux _10ans.
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Vue :

Dégagée, Jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1