Appartement - 37 m² - 2 pièces à Besse-sur-Issole

A VENDRE : APPARTEMENT 2 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE CALME ET RÉNOVÉ Situé à BESSE-SUR-ISSOLE (83890), à seulement 36 km de la mer Méditerranée et à 45KM proximité de Toulon, cet appartement de 37,15 m², entièrement rénové, offre une belle opportunité dans un environnement paisible. Cet appartement se compose d'une chambre lumineuse de 8 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne et de toilettes. Il bénéficie d'un chauffage individuel par convecteur ainsi que d'une climatisation. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode. L'intérieur, récemment rénové, est en excellent état. L'environnement est calme et agréable, avec un accès rapide à toutes les commodités. Les écoles (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, vous bénéficierez de la proximité de quatre gares à moins de 10 minutes en voiture et de l'autoroute A57 à seulement 6 km. Les loisirs et services à proximité comprennent un cinéma, des terrains de tennis, des restaurants, des boulangeries, des commerces de proximité et un bureau de poste. En termes de performance énergétique, cet appartement est classé C (127 kWh/m²/an) pour sa consommation et A (3 Kg CO?/m²/an) pour ses faibles émissions de gaz à effet de serre. Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 460 euros et 680 euros. L'appartement est proposé au prix de 120 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un montant total de 127 000 euros, avec sa place de parking privative. Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence immobilière CI IMMO. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros. Jean-Philippe ROHRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 269 666 - Draguignan.