Maison - 117 m² - 5 pièces à Besse-sur-Issole

BESSE SUR ISSOLE - PROPRIETE COUP DE COEUR AU COEUR DE LA NATURE

J'ai eu un coup de coeur pour cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant, qui séduira les amoureux d'espace, de nature et de projets de vie inspirants.

La maison principale de 116m² offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et l'escalier original abritant la cheminée, devient le coeur de la pièce de vie. Son exposition Sud-Est/Sud-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Elle se compose d'un salon/séjour spacieux avec une belle hauteur de plafond, d'une cuisine récente équipée et aménagée, de 3 chambres aux beaux volumes, d'une salle d'eau moderne rénovée, de 2 WC et d'une pièce de 20m² facilement aménageable en studio indépendant ou autre. L'ensemble est parfaitement entretenu avec des diagnostics excellents.

Attenante à la maison, une véranda indépendante de 10m², non communicante, accueille un jacuzzi, espace de détente propice au bien-être.

Les dépendances constituent un atout rare :
- Garage de 20m²
- Second garage exceptionnel de 116m² offrant un potentiel remarquable pour de nombreux projets éventuels : atelier, espace professionnel, salle de soins, salle de yoga, stockage ou transformation selon vos envies.

Le tout, accessible par un portail automatisé, est implanté sur un terrain plat de 10.750m² -divisé en deux très beaux terrains-, piscinable, comprenant un boulodrome et un somptueux verger planté de très nombreux oliviers ainsi qu'une grande diversité d'arbres fruitiers : amandiers, néfliers, jujubiers, grenadiers, kakis, cerisiers, pommiers, abricotiers, kiwis, figuiers, vigne....

Un lieu idéal pour laisser germer tous vos projets :

Cette propriété se prête parfaitement à la création d'une activité de bien-être (retraites, soins, yoga, massages, méditation....), à l'implantation de logements insolites (tiny houses, lodges, cabanes, bulles...), ou à tout autre projet personnel ou professionnel enharmonie avec la nature. Un véritable espace de liberté et de créativité, rare sur le secteur.
Une propriété unique, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet de vie ou d'activité au vert.

Le Village de BESSE-SUR-ISSOLE est un charmant village provençal qui séduit par son authenticité, son lac emblématique et sa douceur de vivre. Il offre toutes les commodités essentielles tout en conservant un cadre naturel privilégié, à proximité des grands axes et du littoral varois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Réf.936463