Maison - 188 m² - 8 pièces à Besse-sur-Issole

A Besse-sur-Issole, dans un environnement résidentiel calme et recherché du Centre-Var, cette villa récente de type 8 développe 188 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 4 000 m². Une propriété pensée pour une clientèle en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en restant à distance cohérente des pôles économiques du littoral varois. Dès l'arrivée, l'architecture affirme une élégance contemporaine sobre et parfaitement intégrée à son environnement. L'accès, les volumes et les perspectives ont été conçus pour offrir une vraie qualité de vie au quotidien, loin des standards ordinaires. Le hall d'entrée distribue un vaste séjour-salon traversant, exposé plein sud, largement ouvert sur le jardin et la piscine. La lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée et renforce la sensation d'espace. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier, s'inscrit dans une organisation fluide et fonctionnelle, adaptée aussi bien à la vie familiale qu'à la réception. L'espace nuit principal est structuré en deux zones distinctes afin de préserver l'intimité de chacun. Une première partie accueille un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une véritable suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains lumineuse avec douche et WC privatif. Une seconde zone dessert deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC apporte une dimension supplémentaire à la propriété. Il permet d'accueillir famille et invités en toute autonomie, d'envisager une activité professionnelle ou de générer un revenu locatif dans un cadre qualitatif. A l'extérieur, le terrain de 4 000 m² forme un véritable écrin de verdure. La piscine à débordement, de forme libre, s'intègre harmonieusement au paysage et offre un espace de détente à l'abri des regards. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et confidentielle. Les prestations techniques sont à la hauteur du standing attendu : plancher chauffant par pompe à chaleur, climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique. Un garage ainsi qu'un vaste sous-sol complètent la propriété et offrent un potentiel d'aménagement ou de stockage appréciable. Cette villa conjugue espace, modernité et art de vivre au coeur du Var, dans un cadre adapté à une résidence principale de qualité ou à une maison familiale haut de gamme. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr