• Maison - 157 m² - 5 pièces
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670 000 €
157 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

BESSE-SUR-ISSOLE Maison de prestige de 156,72 m² sur 2 740 m² de terrain Découvrez cette magnifique propriété située à Besse-sur-Issole, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une surface habitable de 156,72 m², avec possibilité d'agrandissement, cette demeure allie charme, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille recherchant tranquillité et espace. Espaces intérieurs La maison se compose de cinq pièces principales, dont quatre chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un vaste séjour lumineux de 48 m² ouvrant sur le jardin. Elle comprend également une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le confort est assuré par un système de chauffage complet, associant climatisation réversible, chauffage central au gaz, radiateurs électriques et d'inserts mécaniques. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en PVC et bois garantissent une excellente isolation et un entretien facile. Espaces extérieurs Édifiée sur un terrain plat et entièrement viabilisé de 2 740 m², la propriété bénéficie d'un forage, du raccordement à l'eau de ville, ainsi que d'un système d'arrosage par canal. L'extérieur offre un environnement calme et soigné, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dépendances et stationnement Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules complète les prestations, accompagné d'un abri couvert extérieur offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Situation Située à proximité du Collège Frédéric Montenard et d'une école primaire, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, combinant calme résidentiel et proximité des commodités. Les atouts majeurs Bien de prestige en excellent état Terrain spacieux, plat et arboré Confort moderne et prestations de qualité Possibilité d'agrandissement Environnement paisible et familial Construite en 1978 et soigneusement entretenue, cette maison offre un cadre de vie élégant, chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez dès aujourd'hui l'agence CI IMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Jean-Philippe ROHRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 269 666 - Draguignan.
Commentaire : FORAGE ET EAU DE VILLE ET CANAL ARROSANT

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 157 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 157 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine de 28 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Salle à manger de 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 48 m², rdc
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    Rdc, chaudiere gaz 1m²

L'extérieur :

  • Jardin de 2 740 m²
  • Terrasse de 25 m²
  • Cuisine d'été
    Informations complémentaires
    Rdc, 14m²
  • Abri de jardin
    Informations complémentaires
    Rdc, 6m²
  • 1 Grange
    Informations complémentaires
    Rdc, 13m²
  • 3 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Rdc, 35m² exterieur
    Garage 2 : Rdc, 40m2

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    1978
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 384 €
Synthèse
Maison à Besse-sur-Issole
670 000 €
Surface : 157 m²
Prix au m² : 4 268 €
Transaction :
Achat
Référence :
3631
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 157 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CI IMMO CONSULTING Gareoult
CI IMMO CONSULTING Gareoult
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
97
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 250 € à 1 800 €
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