Maison - 143 m² - 6 pièces à Benfeld

MAISON CONTEMPORAINE NEUVE 143 m2 HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE - BENFELD

Située dans un LOTISSEMENT RECENT ET RECHERCHE de BENFELD, découvrez cette MAISON CONTEMPORAINE TOIT PLAT ACHEVÉE EN 2025, offrant 143 m2 HABITABLES sur 4,02 ARES DE TERRAIN avec de très beaux volumes et des prestations modernes.
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ESPACE DE VIE SPACIEUX ET LUMINEUX

Au REZ-DE-CHAUSSEE, la maison se compose de :
o une ENTREE
o un TRES GRAND SALON / SEJOUR / CUISINE d'environ 60 m2
o une HAUTEUR SOUS PLAFOND de 2,80 m
o de GRANDES BAIES VITREES apportant une belle luminosité
o un ACCES DIRECT A LA TERRASSE d'environ 19 m2
o un DEBARRAS / CELLIER
o un WC SEPARE avec lave main
Ce niveau donne également accès à un GRAND GARAGE d'environ 42 m2, idéal pour stationnement et rangement.

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ESPACE NUIT A L'ETAGE

À l'étage :
o 3 CHAMBRES de 11,5 m2 à 20 m2
o dont une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE
o une SALLE DE BAIN avec DOUCHE, BAIGNOIRE et WC
o une pièce d'environ 6 m2 pouvant servir de BUREAU ou DRESSING

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PRESTATIONS ET CONFORT

Maison récente avec équipements modernes :
o CHAUFFAGE AU SOL par POMPE A CHALEUR AIR / EAU
o CLIMATISATION REVERSIBLE dans la pièce de vie
o TRIPLE VITRAGE
o VOLETS ELECTRIQUES
o BALLON THERMODYNAMIQUE
o ISOLATION EXTERIEURE
o PORTE DE GARAGE SECTIONNELLE MOTORISEE
o 2 PLACES DE STATIONNEMENT EXTERIEURES

Maison offrant un EXCELLENT CONFORT THERMIQUE ET ENERGETIQUE. DPE A et GES A

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BENFELD COMMUNE RECHERCHEE DU CENTRE ALSACE

Benfeld bénéficie d'une situation idéale entre STRASBOURG et SELESTAT tout en offrant un cadre de vie agréable.
La commune dispose notamment de :
o GARE SNCF permettant de rejoindre STRASBOURG rapidement
o accès rapide à l'AUTOROUTE A35
o ECOLES MATERNELLES ET ELEMENTAIRES
o COLLEGE
o COMMERCES DE PROXIMITE et SUPERMARCHES
o CABINETS MEDICAUX, PHARMACIES et SERVICES
o nombreuses ASSOCIATIONS SPORTIVES ET CULTURELLES

Benfeld est aujourd'hui une commune très appréciée pour sa QUALITE DE VIE et sa PROXIMITE avec les grands axes.

Cette annonce vous est proposée par JAEG Laetitia - EI - NoRSAC: 848 797 130, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -