Maison - 110 m² - 5 pièces à Bellegarde

Découvrez cette charmante maison individuelle de 110 m², située au cœur de Bellegarde, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Construite en 1948, cette demeure sur deux niveaux est un véritable cocon familial.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon lumineux, un espace parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La salle à manger, spacieuse et accueillante, s'ouvre sur une cuisine séparée, idéale pour concocter de savoureux repas. Les trois chambres, généreusement dimensionnées, offrent un cadre paisible, tandis qu'un bureau vous permet de travailler à domicile en toute sérénité.

À l'extérieur, un jardin clos de 550 m² s'étend, véritable havre de paix pour les enfants ou pour profiter de moments de détente en plein air. Deux places de stationnement extérieures facilitent votre quotidien, et un sous-sol de 20 m² avec espace buanderie complète ce bien.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon électrique thermodynamique, de fenêtres en double vitrage et d'une cheminée, garantissant une atmosphère agréable tout au long de l'année.

La localisation est un atout indéniable : les commerces sont accessibles à pied, l'école primaire est à moins de 100 m, et les espaces verts tels que le jardin public et les Jardins de Bellegarde sont à proximité immédiate.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 110 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 550 m²
- Stationnement : 2 places extérieures
- Sous-sol : 20 m²
- DPE : E
- Taxe foncière : 1 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.