Maison - 110 m² - 5 pièces à Bellegarde

Nichée au cœur de Bellegarde, cette maison individuelle de 110 m² est un véritable havre de paix pour les familles. Érigée en 1948, elle marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, répartis sur deux niveaux.

Dès l'entrée, un salon baigné de lumière naturelle vous accueille, offrant un espace idéal pour se détendre ou partager des moments chaleureux en famille. La salle à manger, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine séparée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Les trois chambres, généreusement proportionnées, offrent un cadre reposant, tandis qu'un bureau vous permet de travailler à domicile en toute tranquillité.

À l'extérieur, un jardin clos de 550 m² s'étend, véritable oasis de verdure pour les enfants ou pour savourer des instants de détente en plein air. Deux places de stationnement extérieures simplifient votre quotidien, et un sous-sol de 20 m² avec espace buanderie vient compléter ce bien.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon électrique thermodynamique, de fenêtres en double vitrage et d'une cheminée, assurant une atmosphère agréable tout au long de l'année.

La situation géographique est un atout majeur : les commerces sont accessibles à pied, l'école primaire se trouve à moins de 100 m, et les espaces verts tels que le jardin public et les Jardins de Bellegarde sont à proximité immédiate.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 110 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 550 m²
- Stationnement : 2 places extérieures
- Sous-sol : 20 m²
- DPE : E
- Taxe foncière : 1 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.