Appartement - 68 m² - 4 pièces à Belfort

À VENDRE - BELFORT - Appartement T4 de 68 m² / Balcon / Loggia / Garage

ICONinvest Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé au 3ème étage /4, au sein d'un immeuble calme, qui prend place au début du quartier Résidences-Bellevue, vivant et dynamique en complet renouveau,

Situation géographique :

À quelques minutes de toutes les commodités :
- Écoles
- Commerces de proximité
- Parc de la Douce
- Piscine du Parc / Patinoire / Tennis à 5 min à pieds
- à quelques minutes à pieds du centre ville et de la gare
- Transports en commun à quelques mètres
- Accès en 5 min à l'autoroute A36

Description du bien :

- Entrée avec placards
- Cuisine indépendante aménagée et équipée, avec une loggia fermée qui sert de cellier.
- Salle de bain, avec meuble vasque, et baignoire
- WC séparé.
- Séjour donnant accès au balcon
- 3 chambres.

En annexe
- 1 balcon avec stores d'environ 5m2 sans vis-à-vis
- 1 loggia
- 1 cave sèche de 7 m²
- 1 garage box au pied de l'immeuble

À noter également que la copropriété dispose d'un local vélo, et que de nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied de l'immeuble.

Aspects techniques :

- Chauffage collectif au GAZ
- Production eau chaude sanitaire électrique
- Charges de copropriété : 230 € / mois (chauffage, eau froide , entretien des communs et espaces verts, assurance et électricité des communs)
- Interphone
- taxe foncière = 1117€/an

Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez votre agence ICONinvest Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.