Local d'activité / Entrepôt - 865 m² à Belfort

PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER, vous propose à la sortie de Belfort sud, à 200m de l'autoroute, la location d'un local artisanal ou industriel, de 865M² EN LOCATION , comprenant un très grand atelier, bureaux et toilettes - Mandat exclusif.
Le local est situé dans un ensemble immobilier de 2000 m² sur plus d'un ha de terrain
Emplacement possible pour toute activité artisanale, fabrication, atelier : tous projets seront étudiés.
Parkings gratuits privés mutualisés avec différentes enseignes sur le site 40 places et de nombreux parkings sur la zone. Accès facile poids lourds.
Situé Sur une zone industrielle, artisanale, et commerciale, à 5mn du centre-ville de BELFORT et 200m de la sortie autoroute lieu très recherché !
Condition de location : 75 euros HT + TVA le m² annuel
La division est possible, on peut proposer 300m² mais tous travaux sont à la charge du preneur.
Location : 5407 euros mensuel HT
Se rajoutent les charges et impôt foncier.
Etudie toute proposition de location financière ou évolutive.
L'atelier a 5,5 m de hauteur sous plafond.
De nombreux parkings privés sont disponibles– accès facile.
Conditions de location :
CELLULE : l'ensemble : 1000m² avec grande porte sectionnelle si besoin.
Nature juridique du bail : commercial ou professionnel
Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans
Modalités de résiliation : à l'expiration de chaque période triennale avec un préavis de 6 mois.
Indice de révision INC
Régime fiscal : soumis à TVA
Garantie : dépôt équivalent à 3mois de loyer HT
Loyer : 75 euros ht le m² annuel en l''état. À 82 euros ht le m² annuel suivant cellule et travaux a réaliser
Emplacement numéro 1 pour activité artisanale ou industrielle.
Honoraires agence : 25% du montant annuel de location HT + TVA à charge preneur
Contact LAURA
PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER
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