Appartement - 51 m² - 2 pièces à Bègles

Appartement T2 lumineux avec balcon – Quartier calme à Bègles

Situé dans un environnement calme, au cœur d'une résidence sécurisée avec espaces verts, cet appartement de plus de 50m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose de :

- Une entrée qui fait également office de cellier (avec branchements LV et rangements)
- Une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, donnant sur un agréable balcon d'environ 10 m² exposé Est avec vue dégagée sur les jardins de la résidence
- Une chambre confortable
- Une grande salle d'eau

Possibilité d'acheter un parking en plus.
Les écoles, un lycée, les transports et les commerces sont accessibles à pied, directement autour de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges Communes) : 584€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 31 36 95 91 - Réf.908785