Maison - 147 m² - 4 pièces à Beaupont

Situé sur la commune de Beaupont, entre Louhans, Bourg-en-Bresse et Pont-de-Vaux, à seulement 10 minutes de Saint-Amour et 15 minutes de Montrevel-en-Bresse, découvrez cet ancien corps de ferme au fort potentiel à finir de rénover, niché dans un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété séduira les amateurs de nature et d'espace.

La maison, déjà en partie rénovée, offre un cadre de vie agréable et de belles perspectives d'évolution. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres dont une en mezzanine, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et d'un WC indépendant.

Depuis la mezzanine, vous accédez à un grenier d'environ 100 m², offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies.

Côté dépendances, la propriété dispose également d'une grange et d'une chaufferie / buanderie. Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'une grande terrasse couverte avec une vue magnifique.

La maison laisse encore place à quelques aménagements pour révéler tout son potentiel et créer un lieu de vie à votre image.

Les atouts du bien :
- Environnement calme et préservé
- Vue dégagée sur la campagne
- Grenier aménageable d'environ 100 m²
- Dépendances
- Grand terrain
- Un bien plein de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder.

Plus de photos disponibles sur le site CAPIFRANCE

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marie-charlotte MUET et Jérémy BORDET – Conseillers en Immobilier CAPIFRANCE.

Informations énergétiques :
Consommation d'énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 92 kWh/m²/an

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.935516