Maison - 65 m² - 3 pièces à Beaumont

Une opportunité pour investisseurs souhaitant exploiter pleinement le potentiel d'un bien modulable, idéal pour un projet locatif ou un investissement.

À Beaumont (86490), à quelques minutes du Futuroscope et des commodités de la ville, cette maison offre un cadre de vie recherché à proximité des axes principaux.
La maison comprend une surface habitable de 65 m², répartie sur 2 niveaux, comprenant un séjour avec cuisine, cellier, 2 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes.
La transformation déjà engagée du cellier en studio offre la possibilité d'agrandir la surface habitable d'environ de 30 m2.
Avec la possibilité d'aménagement en deux logements distincts (un studio et un F3 avec salon-cuisine et les 2 chambres), cette propriété offre un potentiel de division intéressant.
Les dépendances telles que le garage et les cabanons offrent des espaces pratiques pour le stockage ou des ateliers.

Elle bénéficie d'un grand jardin de 2 938 m², permettant de multiples possibilités de stationnement ou d'agrandissement. Une partie du terrain est constructible offrant la liberté de concevoir et réaliser d'autres logements.

Une opportunité rare pour investir, cette maison promet une valeur ajoutée certaine pour les investisseurs en quête d'un projet immobilier prometteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : karine.baudry-mineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149