Maison - 131 m² - 5 pièces à Poitiers

POITIERS SUD - PRES MIGNONS

Dans un quartier calme et recherché de Poitiers, avec accès rapide centre-ville, gare et autoroute, je vous invite à découvrir cette chaleureuse maison rénovée et bien entretenue.
Au niveau principal, elle est composée d'une entrée/véranda, d'un séjour/salle à manger très bien orienté et lumineux, d'une cuisine ouverte et aménagée, de wc séparés, d'une salle d'eau et un coin nuit comprenant 2 chambres avec rangements et une suite parentale avec dressing.
Au rdc, un grand espace avec salle de jeux, buanderie, une vaste chambre, une pièce supplémentaire permettant d'avoir du stockage et un grand garage.
Le jardin à l'arrière de la maison vous offre la promesse de moments de détente, de convivialité avec sa terrasse bois et son intimité.

A visiter très rapidement !

Prix de vente : 208 900 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770 et 3770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr